Prochaine visite libre le
dimanche
7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
1 395 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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Prochaine visite libre
2025-12-07
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41 Av. Macaulay, Saint-Lambert, J4R 2G5
Charmant cottage en brique rouge construit en 1997 offrant 4+1 chambres, 2 salles de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Divisions intérieures bien pensées ! Vaste sous-sol, système central à air pulsé, planchers en bois sur deux niveaux et garage. Située dans un quartier prisé de Saint-Lambert, à proximité du « Village ». Cette propriété offre un potentiel remarquable... Une visite s'impose pour en apprécier l'espace. À découvrir sans tarder !
-
Superficie du terrain:
5 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** Le 41 Av. Macaulay en détails ***
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur la jolie cage d'escalier.
* À votre gauche, une salle de séjour pouvant également servir d'espace bureau à domicile grâce à sa fenestration généreuse et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du hall.
* Au centre de l'espace, une spacieuse salle à manger pour vos réceptions en famille ou entre ami.
* Un boudoir surélevé parfait pour la lecture ou même pour y installer un piano...
* La cuisine et le coin dînette bénéficient d'une séparation discrète, préservant leur caractère intime tout en permettant une circulation fluide vers les autres pièces.
* Salon familial spacieux, agrémenté d'un foyer au bois et salle d'eau.
* Vous apprécierez certainement l'aspect pratique des deux portes-patio à l'arrière, qui vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur ou de garder un oeil attentif sur les enfants.
À l'étage :
* L'étage est magnifiquement proportionné pour répondre aux besoins d'une famille.
* Vous y trouverez une vaste suite des maîtres avec penderies surdimensionnées attenante à la salle de bain principale.
* 3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses ainsi qu'une deuxième salle de bain distincte.
Au sous-sol :
* Plafonds de 9 pieds
* Vaste salle familiale divisée en deux sections. Vous serez surpris par l'espace disponible, et encore une fois, les possibilités sont nombreuses. Imaginez l'aménagement selon vos besoins !
* Une chambre additionnelle
* Grande chambre froide idéal pour y aménager une cave à vin (non photographiée)
* Salle mécanique offrant également de l'espace de rangement supplémentaire (non photographiée)
Sous le manteau des arbres matures se cache une magnifique façade ! Vous trouverez une photo de 2009 pour la découvrir.
Située à quelques minutes de l'Avenue Victoria, offrant un accès facile aux épiceries, cafés, commerces et transports en commun. À proximité d'écoles réputées et à distance de marche du parc Alexandra (tennis, parc, piscine, soccer, etc.). Accès facile aux différents ponts menant vers Montréal.
*** Visite-libre ce dimanche 7 décembre 2025 de 14:00 à 16:00 ***
Faites de cette demeure votre chez-vous ! Bienvenue !
Particularités du bâtiment
1997
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 075,18 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'2" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'10" | Céramique | |
| Séjour | 1er niveau/RDC | 9'6" X 18'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 17'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 17'10" | Bois | sdb attenante |
| Espace penderie | 2e niveau | 8' X 3' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 13'1" | Céramique | sdb principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'11" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 18'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'5" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'7" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'9" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'11" | Béton |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, thermopompe centrale et accessoires, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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12.3%
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7.0%
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14.8%
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57.8%
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63.3%
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19.3%
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2.0%
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5.7%
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9.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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