260 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
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195 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 5T7
Belle occasion à saisir! Duplex à un prix plus que raisonnable. Propriétaire occupant ou investisseur. Beaucoup de rénovations effectuées. Grand logement principal (rdc et sous-sol) avec 4 chambres à coucher. Logement 3 1/2 en haut. Revenus intéressants. Demandez une visite aujourd'hui.
-
Superficie du terrain :
8 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
30'11" X 40'7" Irrégulières
1962
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
Soyez propriétaire d'un duplex ou propriétaire occupant avec un revenu supplémentaire à un prix abordable.
Revenus intéressants (effectifs juil. 2019 -- 9 1/2 = 1 005$/mois -- 3 1/2 555$/mois)
Cette propriété vous offre 2 logements dont un 9 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol plus un 3 1/2 au 2e étage.
Le 9 1/2 offre 4 chambres à coucher dont deux au sous-sol. Salle de lavage au sous-sol ainsi que l'accès à la partie non aménagée idéale pour bricoleur ou pour rangement. Accès extérieur pour le sous-sol!
Beau terrain sans voisin arrière.
Plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat telles que:
- Balcon arrière 2019
- Portes extérieures (2018 en haut et 2019 en bas)
- Cuisines
- Adoucisseur d'eau au sel - 2019
- Système BIONEST - 2011
- Cimentation du puits - 2011
- Toiture (en partie)
- Changement à la charpente permettant un plafond plus haut pour le logement du haut
À voir!
Particularités du bâtiment
30'11" X 40'7" Irrégulières
1962
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
65' X 125'
8 124,6 Pi2
Non pavée
Autoroute
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23'6" X 19'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 11'2" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffes-eau.
Meubles et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
-
26.6%
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17.8%
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24.5%
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85.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DONNA TETREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DONNA TETREAULT
RE/MAX PRIVILÈGE | 5920, boul. Cousineau, Saint-Hubert, Québec, J3Y 7R9
- Bur.: 450-678-3150
- Cell.: 514-293-8016
- Téléc.: 450-678-0128
MARC POULIOT
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