749 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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530 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A3
Au coeur du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tous les services et événements, cette maison rénovée avec goût offre plus de 9 300 pi² de terrain, un garage détaché et une vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Elle comprend cinq chambres (dont une immense suite des maîtres), un grand balcon et une cour arrière intime. À seulement 3 km du métro Longueuil, près des écoles, parcs et transports en commun -- un cadre exceptionnel alliant charme, confort et emplacement de rêve.
-
Superficie du terrain:
9 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
28' X 22' Irrégulières
1949
1 232 Pi2
Blocs de béton
Brique
Bardeaux asphalte (garage) , Tôle
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison au coeur du Vieux-Longueuil avec terrain de plus de 9 300 pi² avec vue sur le fleuve et Montréal
Située au coeur du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tous les services, parcs, pistes cyclables, commerces et événements locaux, cette propriété combine charme, confort et emplacement exceptionnel.
Rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir.
* Terrain de plus de 9 300 pi², rare dans le secteur
* Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal
* Garage détaché et grand balcon donnant sur une cour arrière intime et verdoyante
* Cinq chambres au total : trois à l'étage, dont une immense chambre des maîtres, et deux chambres au sous-sol
* Une salle de bain complète avec possibilité d'en aménager une autre au sous-sol.
* Beaucoup de rénovations et d'entretien au fils des ans.
* Secteur recherché, à seulement 3 km du métro Longueuil et près des transports en commun
* À proximité des écoles, parcs, restaurants et cafés du Vieux-Longueuil
Une maison clé en main dans un quartier vibrant et patrimonial, où tout se fait à pied.
*Possibilité de devancer l'acte de vente et prise de possession lorsque le vendeur aura trouvé une propriété. N'hésitez pas a venir visiter!
* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203.45$ pour environ 8 mois d'utilisation.
Particularités du bâtiment
28' X 22' Irrégulières
1949
1 232 Pi2
Blocs de béton
Brique
Bardeaux asphalte (garage) , Tôle
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 361 Pi2
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21' X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'5" | Béton | Possibilité de salle de bain |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, stores, crochets dans l'entrée, meuble blanc à chaussures dans l'entrée, air climatisé (non fonctionnel), module de jeux, armoire noire dans la cuisine.
Lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, tablettes de bois dans le salon et cuisine, les 3 supports à télévision, support à bouteilles de vin dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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15.4%
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10.5%
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18.8%
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42.6%
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20.3%
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5.5%
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5.4%
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53.9%
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14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est SIMON-PIERRE LACAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON-PIERRE LACAILLE
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-895-2999
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
SARAH OUELLETTE
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Bonjour, mon nom est SIMON-PIERRE LACAILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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