640 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
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1881 Rue Bachand, Carignan, J3L 4E9
Maison de plain-pied avec 4 chambres et un immense terrain de 43 626 pc à Carignan! Une rareté! Idéal pour une famille avec enfants, qui pourront jouer en toute sécurité dehors avec une grande terrasse pour vos soirées estivales. À proximité des grands axes routiers, du train de banlieue, descente des bateaux sur rivière Richelieu, 5 min. des Promenades St-Bruno et près du nouveau REM. Vous allez adorer la nature de cet environnement. Étant 10 à 15 minutes des épiceries, Promenades St-Bruno et Dix30 sans voisin derrière c'est à découvrir! Seulement à 20 minutes de Montréal, cette propriété vaut la peine d'être visitée! Vous allez l'adorer!
-
Superficie du terrain:
43 626 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26'9" X 56'4" Irrégulières
1978
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , pas de porte de l'intérieur
salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie Intégri_T, une exclusivité de RE/MAX offrant une couverture de trois ans contre les vices cachés avec une protection allant jusqu' 40,000.00$ (quarante milles dollars). La propriété a déjà été approuvé par le directeur de l'ACQ (Association de la construction du Québec)
Vous cherchez la tranquillité? Cet endroit est pour vous!
Pas de voisin en arrière, parc en avant.
10 minutes de la propriété sur la rue Bellerive, il y a une descente de bateau.
15 minutes de Chambly, du fort et bassin de Chambly!
Succulents restaurants au bord de l'eau!
Résultats de test:
Pyrite: IPPG 10 - Ce qui est négligeable
EAU: Potable
Un avantage d'avoir un puit et installation septique, les taxes municipales sont beaucoup moins élevé!
Particularités du bâtiment
26'9" X 56'4" Irrégulières
1978
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , pas de porte de l'intérieur
salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
121' X 358'
43 626 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Parc
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" irr. | Bois | 12.5 x 22 cuisine & sam |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'1" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 24'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 23'7" X 12'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle - Autre
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires,pôles,thermopompe murale,lit mural simple,armoires dans salle de bain,congélateur,balayeuse centrale et ses accessoires incluant la sortie pour aspirer au plancher les résidus avec balai(au bas du comptoir de cuisine),lave-vaisselle,poubelle hamac,le tout sans garantie légale de qualité
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
21.8%
-
14.9%
-
20.1%
-
30.5%
-
90.0%
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4.4%
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4.4%
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1.1%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SUZIE LACOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 5920, boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Y 7R9
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-923-2003
- Téléc.: 450-678-0128
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