Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

579 000 $

Maison à étages à vendre - Acton Vale

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Acton Vale

579 000 $

Prochaine visite libre

2024-02-25

14:00 - 16:00

Merci de prendre RDV

1025 Rue Louis-Viau, Acton Vale, J0H 1A0

Somptueuse résidence contemporaine située au coeur de la ville d'Acton Vale, entourée de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété a été méticuleusement entretenue depuis sa construction. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure ravira une famille recherchant un havre de paix où le voisinage cultive une qualité de vie exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 10 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2000
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 29'6" Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse résidence contemporaine située au coeur de la ville d'Acton Vale, entourée de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété a été méticuleusement entretenue depuis sa construction.

Construite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure ravira une famille recherchant un havre de paix où le voisinage cultive une qualité de vie exceptionnelle.

Les atouts qui sauront vous séduire :

Toiture en tôle.
Entrée en béton estampé.
Abondance de rangements.
Aménagement extérieur impeccable, comprenant un spa et une piscine chauffée.
Plancher de bois sur tous les niveaux.
Modernisation continue de la propriété.
Construction respectant les normes NovoClimat*.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Garage attenant et chauffé.
Foyer au propane pour les soirées d'hiver chaleureuses.

Cette propriété offre :

Trois chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol.
Une salle de bain complète et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol.
Un espace bureau à l'étage pour le télétravail.
Une salle à manger intime pour les repas en famille.
Un accès au garage depuis le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et un comptoir en quartz.
Un sous-sol comprenant une salle d'exercice, une salle de jeux, une salle familiale avec foyer au propane, trois espaces de rangement et un accès au garage.
L'aménagement extérieur soigné est agrémenté de nombreuses plantes vivantes, entourées de clôtures, et agrémenté d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un gazebo.

Proximité avec :

Restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaire, garderies, aréna et golf, le tout à quelques minutes.
À moins de 30 minutes de Saint-Hyacinthe, Drummondville et Granby.

Liste complète des inclusions :

2e étage : le bureau central, meuble de salle de bain.
RDC : foyer à l'éthanol au salon, meuble sous le foyer, meuble à téléphone dans la dinette, armoires installées au mur de la salle à manger, système de son cinéma maison
Sous -sol : télévision du sous-sol au-dessus du foyer, meuble sur mesure de la salle de jeu, meuble sur mesure à gauche du foyer, équipement de gym multifonctions
Autres : habillage des fenêtres, stores et rideaux, piscine et ses accessoires (chauffe-eau), spa, gazebo, connexion pour la borne de recharge pour véhicule électrique

Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.

*Propriété construite sous les normes NovoClimat, sans certification.
*La date de l'acte de vente et de prise de possession peuvent être flexible.

Planifiez une visite et laissez-vous séduire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 29'6" Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 99'11" Irrégulières

10 077,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 20'7" irr. Céramique Cuisine+dinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'1" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 7'10" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'3" irr. Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 8'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 12'7" irr. Bois Foyer propane
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 14'5" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 14' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 9' irr. Béton Tuyauterie pour salle de bain
Garage Rez-de-jardin 17'4" X 21'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*Plusieurs inclusions sont compris dans la vente. Référez-vous à l'addenda pour la liste complète des inclusions.*

Lave-vaisselle,la borne Tesla,les meubles de storage style "pax" dans une des chambres du 2e et les biens personnels des propriétaires. *Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.*

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1025 Rue Louis-Viau, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.4%
  • 28.7%
  • 20.3%
  • 9.0%
  • 2.6%
  • 43.7%
  • 6.2%
  • 5.0%
  • 45.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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